核心提示

 

(河源日报讯)源城区围绕打造“珠三角首选后花园”和“创新融合发展示范区”的发展定位,坚持以中央新发展理念引领经济发展新常态,坚持稳中求进工作总基调,坚持以推进供给侧结构性改革为主线,坚持以提高发展质量和发展效益为中心,顺应需求结构变化和产业结构调整趋势,紧紧抓住新一轮产业转型升级、珠三角产业溢出的“窗口期”,按照“一二三四”发展思路,大力实施“强二旺三高一”战略,深入实施创新驱动和融入深莞惠经济圈发展战略,以重大项目引进和建设为抓手,加快推进与深莞惠“五个一体化”特别是新兴产业发展一体化建设,促进三大产业协调融合发展,构建具有较强竞争力的现代产业体系,加快经济振兴发展。

 

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图为春沐源温室大棚试验区一期项目现场。春沐源岭南生态小镇农业观光项计划总投资50亿元,其中2017年计划投资8亿元。

 

成效

 

9个省、市重点项目建设进展顺利

 

今年以来,源城区认真贯彻落实市委、市政府的工作部署要求,坚持以项目为中心,通过一批重大项目的带动,实现固定资产投资稳步增长,区域经济呈现总体平稳发展态势。

 

今年,该区共有9个项目列为省、市重点建设项目,其中省重点项目有5个,分别是深圳大鹏(河源源城)产业转移工业园基础设施建设项目、巴伐利亚庄园二期项目、客天下·水晶温泉国际旅游度假区项目、春沐源岭南生态小镇农业观光建设项目及保利·响水国际生态旅游度假区项目;市重点项目有4个,分别是河源一通汽车城项目、源城区公园东学校建设项目、河源市耐宝新型建材有限公司建设项目、广东贝仕达克科技有限公司基建项目。这9个省、市重点项目2017年度计划投资总额为31亿元,其中省重点项目计划投资28亿元,市重点项目计划投资3亿元。第一季度,各重点项目均已启动,建设进展顺利,共完成投资9.8亿元,占年度任务的31.6%,对比时序进度快6.6个百分点,取得良好开局。

 

在重点项目的有力带动下,源城区今年第一季度实现固定资产投资31.19亿元,同比增长9.4%,占全年投资任务的16.8%。其中,城镇投资12.01亿元,增长41.1%;房地产开发投资19.18亿元,下降4.1%;商品房销售面积30.27万平方米,增长77.3 %;实现商品房销售额15.34亿元,增长62.7%。从产业分类来看,第二产业完成投资6.07亿元,增长37.8%;第三产业完成投资25.12亿元,增长4.2%。其中第二产业对全区固定资产投资增长的贡献率为62%,拉动全区固定资产投资增长5.8个百分点。

 

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巴伐利亚项目一角。该项目二期扩建工程于20169月开工,计划201812月竣工,总投资额180亿元,今年计划投资9亿元,13月累计完成投资3.4亿元。

 

举措

 

“四个强化”确保各项工作落到实处

 

今年第一季度,源城区省、市重点项目建设开局良好,主要得益于以下四项强有力的举措。

 

一是切实加强领导,强化组织协调。区委、区政府高度重视固定资产投资及重点项目建设工作,对全区重点项目安排情况进行了科学谋划、讨论,广泛征求意见,并经区政府常务会议、区委常委会议讨论通过后上报。今年年初,区委、区政府在全区经济工作会议、产业大会战动员会等会议上,对加快固定资产投资及推进重点项目建设工作作了专门部署,及时将任务全面分解到各镇、街道及管委会。该区把固定资产投资列为考核各镇、街、管委会工作的一项重要指标,主要领导履行第一责任人职责,负总责、亲自抓,及时掌握工作进度,研究解决存在的问题,强力推进项目投资。

 

二是建立工作机制,强化责任落实。实行重点项目领导挂钩责任制,区委、区政府主要领导每月不少于3次深入项目现场进行现场办公,协调解决项目建设中遇到的问题。同时,各重点项目责任单位均成立了专门的工作班子,把项目建设纳入重要议事日程,不定期召开工程进度推进会,分析工程建设形势,研究解决项目在推进过程中遇到的困难和问题,确保各项任务加快推进、全面落实。

 

三是采取有效措施,强化项目管理。一方面,创新审批方式。对重大项目实行联审联批、联审快批、先批后补等工作措施,加大项目审批、规划选址、环境评价、用地等方面的协调服务力度,优化审批流程,压缩审批时限,为项目顺利实施创造良好条件。与此同时,全区各级各有关单位主动为项目建设提供优质服务,加强与各方面的联系和沟通,协调解决实际问题,推动了项目建设顺利开展,确保工程进度。另一方面,加强统计。实行一月一检查、一季一分析,及时掌握固定资产投资情况和存在的问题;详细核对重点项目投资情况,摸清底子,查漏补缺,完善项目立项批复、施工许可证等必备要件,使项目尽快达到入统条件,确保重点项目实际完成投资应统尽统。

 

四是加大督促检查,强化考核奖惩。一方面,该区将固定资产投资及重点项目建设情况纳入对镇、街及管委会的主要经济指标年度考核任务,视完成情况进行相应的考核奖惩。同时,加大对项目“三通一平”任务完成情况的奖惩力度,对完成任务的单位给予50万元至100万元的奖励,对未完成任务的考核单位则扣除相应的奖金。另一方面,每季度召开一次项目建设落实情况汇报会,不定期召开工作现场会,并组织人大代表、政协委员视察检查。同时,该区成立督查工作组,对项目建设进展情况每月开展督促检查并进行通报,促进了工作责任有效落实。

 

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广东贝仕达克科技有限公司生产车间。该项目总投资6亿元,分3年在源城建设生产基地,项目全面投产后,年产值将达10亿元以上、年税收5000万元以上。

 

■项目介绍

 

深圳大鹏(河源源城)产业转移工业园基础设施

项目远期规划控制面积为17.98平方公里,近期规划面积4.6平方公里,近期规划面积已基本开发完毕。为进一步拓展园区发展空间,目前正在进行扩园2平方公里征地拆迁和基础设施建设工作。转移园自得到省政府认定以来,深圳大鹏区和源城区深入推进省“双转移”战略,加强在园区规划建设、产业招商、管理服务等方面的合作共建,大力推进园区开发建设,不断完善园区基础、产业、服务“三大配套”,加快推进项目落户建设,培育延伸产业链条,做大产业规模效益,提升园区开发建设水平。经过几年的建设发展,转移园共引进落户项目99个,合同投资总200.88亿元。其中,竣工投产项目67个、在建项目24个、筹建项目8个。入园99个项目中,属主导产业的项目有71个,占落户项目的71.7%,大部分是国家鼓励发展的电子电器项目。

 

 

巴伐利亚庄园二期

巴伐利亚庄园二期于20169月开工,计划201812月竣工。项目总投资180亿元,今年计划投资任务为9亿元,13月份累计已完成投资3.4亿元。该项目以运动休闲、健康医养配套设施和部分地产项目为主,分别是:卡丁车乐园、射击运动乐园、木球运动乐园、滑水乐园、房车营地、彩虹滑翔伞基地、棍网球运动乐园、运动康复中心、健康医养体验中心、中医药生态体验园、百草园及隧道、绿道、桥梁、景区道路、供水、商业美食街及公寓大楼等配套服务设施。目前,期规划选址、用地预审、立项批复、征地拆迁等工作已完成;环评、部分项目工程设计和招投标工作正在进行中;大部分项目工程已开展基础建设,其中景观大道、观光大桥已建成通车,迎宾广场及2栋公寓大楼已完成地基建设。

 

 

客天下·水晶温泉国际旅游度假区

项目于20154月开工,计划201812月竣工。项目计划总投资50亿元,今年计划总投资约10亿元,13月份累计已完成投资3.3亿元。目前客家小镇已进入报批报建阶段,前期施工准备工作已开始。正在施工的项目包括新景观门楼、恐龙主题酒店及别墅和景观工程。已完工并投入使用的工程有:A区水晶山公寓精装修2#楼、婚庆花海、飞龙农场、越野车汽车营地、CS野战基地、西点培训、蓝莓谷苗木种植、风雨桥主体结构、康缦酒店客房改造、中区酒店商业街改造、温泉区改造、景区绿化升级、新增3个温泉池、景观达到地面硬化等。

 

 

春沐源岭南生态小镇

项目占地总面积1400亩,计划总投资50亿元,其中2017年计划投资8亿元。201713月已完成项目规划设计、手续报批等前期工作,完成1800亩征地和500亩租地、温室大鹏试验区建设、乐活农场体验区的土地平整等工作,启动了河道整治和景观绿化工程建设,累计完成投资2亿元。生态旅游小镇项目是春沐源岭南生态小镇项目的核心,规划形成以山水、古镇、田园等自然环境为本底,以个性山谷为载体,提炼休闲观光、古镇游览、运动健康、山水度假四个旅游层次,致力于打造国际旅游度假综合体和南中国科技休闲度假首选目的地。春沐源岭南生态小镇预计前期投资达50亿元,可解决30005000人就业,预计年接待游客最高可达700万人。春沐源岭南生态小镇将以高起点规划设计,全球设计招标,打造一流古镇景区。

 

 

保利·响水国际生态旅游度假区

项目为开发打造的一个旅游、地产项目,总投资300亿元。项目分三期建设,计划建设周期58年。公司计划将该项目打造为集生态度假、养生度假、商务度假、运动度假、三洗度假(洗心、洗肺、洗身)和高端居住等于一体的国际级低碳生态示范居住及旅游度假区。项目建设内容为旅游、度假、休闲运动、特色小镇、客商家园、游艇码头、旅游地产等项目。项目建成后,将破解我市旅游产业的短板,提升我市的旅游品牌档次,也将极大地改善源西片区的环境、交通,快速带动整个源西片区经济发展,并为源西片区提升了区域城市品位。目前,项目设计方案正在优化阶段,正进行《河源市公园城市专项规划》的调规修编工作,且已完成首期建设用地1031亩“土规、城规”的调规申报。森林体育公园总规方案设计已完成,初定4月底举行森林体育公园开工奠基仪式。

 

 

河源一通汽车城

项目总投资10.8亿元,选址在河源市源西街道原东埔水泥厂旧址,首期建设面积13.5万平方米,总建筑面积36.6万平方米,建设包含汽车展销中心、汽配装饰及汽车修理检测、汽车4S店、办公、商业配套、酒店、生活配套、住宅工程(即平行进口车、4S店、汽车超市、二手车交易、汽车配件、汽车金融等几大板块),力争打造成为广东省汽车产业最集中的综合体。该项目建设成后,预计可解决1万人就业,年销售额约50亿元,综合纳税1亿元。该项目今年投资任务为1亿元,目前已完成投资1200万元。其中,首期建筑面积1.8万平方米的4栋(A1D1)商业街主体全面竣工,部分已投入使用;二手车展馆已于318日开业经营;汽车交易中心(北馆)已完成主体封顶,预计9月底可完成外墙装修工程;后期2.4万平方米6栋(A2E2E1)商业街正在进行基础工程建设,预计年底可完成主体工程建设,并开始配套工程建设工作。

 

 

源城区公园东学校

公园东学校选址在客家文化公园东北角,文昌路与纬十四路交会处,规划占地60195平方米,总建筑面积49413.98平方米,为九年一贯制义务学校,办学规模为72个教学班,建成后可提供学位3360个。其中,小学部设48个教学班,学位2160个;初中部设24个教学班,学位1200个。目前,学校中学艺术楼、图书馆、教学楼和实验楼等各项工程正在加快施工建设。今年9月份,该校小学部计划开设20个教学班,招收学生1000人。

 

 

河源市耐宝新型建材有限公司

该公司是一家专业从事新型节能、环保地板和新型快装墙板生产为主的企业。公司占地面积4万多平方米,工程总投资5亿元,于20169月开始动工建设,建设内容为厂房、办公楼、员工宿舍及干部宿舍等共九栋建筑物,预计今年9月份可正式投产。全面投产后可实现年工业产值3亿元以上,年创税收900万元以上,可解决约200人就业;争取5年内年产值突破10亿元。公司所生产的产品主要销往欧美各国,已广泛应用于各类工业厂房、商业建筑、居家等室内场所。

 

 

广东贝仕达克科技有限公司

项目位于源城区埔前镇龙岭工业园,用地面积10万平方米,计划总投资6亿元。项目全面投产后,年产值将达10亿元以上,年创税收5000万元以上。今年13月,该项目累计完成投资1000万元,租用源城区移民就业服务中心厂房16350平方米,完成了租用厂房基础设施建设和设备购置工作,目前企业生产正常。该公司已在龙岭工业区自购地建设厂房,目前用地正在进行平整。